1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
大田区
56.0万円/㎡
前年比-22.1%
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ライオンズマンション北馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 78.67㎡の場合
相場
5,821万円
74.0万円/㎡
3,008
4,884
6,759
8,635
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜6,759万円
62.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション北馬込
4,650万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,650万円 | 59.1万円 | 3階 | 78.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/22 | 1,090万円 | 46.8万円 | 1階 | 23.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/22 | 1,090万円 | 42.5万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/13 | 1,200万円 | 51.5万円 | 1階 | 23.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/12 | 1,200万円 | 46.8万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 47.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 890万円 | 39.3万円 | 3階 | 22.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 47.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,080万円 | 64.5万円 | 2階 | 47.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,010万円 | 59.1万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/06 | 990万円 | 43.7万円 | 3階 | 22.63㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/12 | 1,040万円 | 60.8万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/23 | 1,070万円 | 62.6万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 4,650万円 | 59.1万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,598万円 | 70.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/25 | アクトピア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,780万円 | 63.8万円 | 90.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、大田区では22.1%下落しています。
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